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横店变竖店了

  在城市更新行动实施过程中,渝中区进行了哪些有益的探索实践,呈现出怎样的新面貌,形成了哪些可供借鉴的经验做法?经济日报记者近日展开调研采访。

  市场当主力。渝中区打破传统财政依赖,注重激发经营主体的投资创新活力,发布民间投资机会清单,引导社会力量通过直接投资、间接投资、与政府合作投资等方式实施城市更新。渝中区石油路街道金银湾社区党委书记、居委会主任石珂说,通过“政府搭台、企业出资”的政企合作模式,他们对金银湾184号老旧小区实施改造,由企业出资从原住民手上租赁房屋后,交由专业公司统一装修作为保障性租赁住房投放市场,并进行统一运营,实现多方共赢。

  在渝中区,像戴家巷这样“贴着崖壁生长”的更新实践还有很多。走进渝中区上清寺街道的曾家岩临崖步道,山脊线上搭建起了高空栈道、观景平台,山水相连的城市立体画卷一览无余。上清寺街道党的建设办公室主任邓文鑫告诉记者,更新改造后,曾家岩临崖步道的断头路被打通,解决了居民和游客垂直通行难题,同时串联起周公馆、桂园等10多处国家级文物保护单位,实现城市风貌与历史文化融合呈现。

  自从渝中区解放碑街道大井巷社区更新改造后,49岁的胡曾勇明显感觉自家火锅店生意火了许多。胡曾勇在大井巷社区经营火锅店已有10多年,他告诉记者,以前的生意不温不火,这两年环境大变样,来的游客多了,火锅店每天营业额近1万元。

  近些年我们也能看到这些举措,中国推出大规模减税降费政策,有不少是长期执行的制度性政策。比如为消除重复征税,营业税改为增值税;增值税基本税率从17%降至13%;个人所得税也通过扩大税率级距、增加专项附加扣除、提高起征点,实际降低了税负;城镇职工基本养老保险单位缴费比例降至16%等。

  根据美国CNBC网站梳理的数据,通用汽车及其合资公司在华市场份额从2015年的15%左右降至去年的8.6%,中国市场盈利占通用汽车全部盈利的比例也有所下降。2022年,斯特兰蒂斯集团表示只在中国地区保留其旗下Jeep品牌的进口业务。

  居民唱主角。按照“谁受益、谁出资”原则,渝中区创新居民参与机制,引导房屋产权人以直接出资、使用住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等方式,合理分担老旧小区改造等城市更新建设成本,改变政府“大包大揽”“无限兜底”的常规做法,形成共建共治共享的资金筹措模式。

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