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笔者跟多位省级、市级税务人士交流得知,目前并没有全国性查税部署。一些地方根据当地税收大数据风险提示等对个别企业查税,是日常工作,也是税务部门正常履职。毕竟税务部门主要负责税收、社会保险费和有关非税收入的征收管理,发现偷逃税、少缴税行为,理应依法制止,否则就是渎职。
北京在2021年首次在集中土地拍卖中,就已明确设置现房销售面积的环节,经过2到3年的开发,2024年已经有项目陆续上市销售。在湖南,则明确提出要用好用足房地产调控政策工具箱,优化现房销售试点。山东则表示,将现房销售与住房公积金政策相结合,购买现房申请住房公积金贷款的,最高贷款额度可提高10%以上。江西多地则延长了现房销售项目土地出让金缴纳期限,同时对购房者进行契税补贴。
渝中区还探索通过特许经营权出让、股权投资、F+EPC+O(融资、设计、采购、施工、运营一体化)、REITs(不动产投资信托基金)等新型融资路径,吸引有实力、有理念、有经验的社会投资人参与城市更新项目“投融建管运”全过程,市场化推动资源变资产、资产变资本,为项目运作提供全生命周期的资金保障。比如,在山城巷传统风貌区项目改造过程中,渝中区通过公开招标方式引入社会企业,该企业获得15年特许经营权,并投资1.2亿元实施山城巷周边15.45万平方米房屋修缮、风貌打造、环境提升、配套完善、招商运营等工作。
教育是民生之基。深圳市2021年度城市规划体检评估发现,光明区凤凰街道甲子塘社区的中小学学位即将面临紧张局面,深圳市规划和自然资源局通过规划调整和土地供应,新增了两片教育用地,于2023年快速建成84个班九年一贯制公办学校并投入使用,系统性化解了社区居民入学难题。
市场当主力。渝中区打破传统财政依赖,注重激发经营主体的投资创新活力,发布民间投资机会清单,引导社会力量通过直接投资、间接投资、与政府合作投资等方式实施城市更新。渝中区石油路街道金银湾社区党委书记、居委会主任石珂说,通过“政府搭台、企业出资”的政企合作模式,他们对金银湾184号老旧小区实施改造,由企业出资从原住民手上租赁房屋后,交由专业公司统一装修作为保障性租赁住房投放市场,并进行统一运营,实现多方共赢。
活动当天,不管是佛山暨大港澳子弟学校的校队队员们,还是佛山各中学的体育特长生们,都非常期待能得到“苏神”的指导。奔向学校的田径场,同学们迫不及待要开展一场友好交流。苏炳添走到跑道上,亲自指导学生热身,传授起跑、中途跑等技术。
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